Même si les taux des crédits immobiliers sont plutôt en baisse ces derniers mois, emprunter pour un bien n’est pas accessible à tous. Les différentes crises économiques, sanitaires, ou l’instabilité politique de notre pays, sont des facteurs aggravants. Quant aux démarches administratives, elles sont parfois si compliquées, que l’on préfère rester locataires ! Le fabricant de tiny house Quadrapol propose une nouvelle solution appelée La Ruche, qui va vous libérer de toutes ces tracasseries administratives et redéfinir la notion d’habitation. Pour un prix de départ de 27 000 € (HT), vous allez pouvoir vous propose un mini-habitat ultra-compact pour une à deux personnes, sans aucune autorisation administrative. La Ruche révolutionnera-t-elle le marché immobilier ? Décryptage et présentation
Une mini maison prête à l’emploi
Le concept de La Ruche repose sur l’idée d’offrir un habitat mobile et écologique, facilement installable et sans contrainte légale. Quadrapol, leader européen dans la fabrication de Tiny Houses durables et autonomes, propose depuis le début de cette année, une mini-maison qui peut devenir une résidence principale, une résidence secondaire, une studette pour étudiants, ou encore un studio de jardin. Concrètement, La Ruche est livrée prête à être installée et déjà équipée en fonction de son utilisation.
Une maison à moins de 30 000 €
Pour moins de 30 000 €, La Ruche dispose d’une cuisine, d’une salle de bain, d’étagères, et d’une structure en bois garantissant une isolation quatre saisons. En termes de dimensions, elle repose sur une surface de 4,9 m², avec deux niveaux qui proposent une superficie totale de 10 m² et une hauteur de 4,12 m. Et, c’est grâce à cette emprise au sol que La Ruche peut être installée sans autorisation d’urbanisme. Je vous rappelle que dans le cas d’un abri de jardin, par exemple, la surface à ne pas dépasser pour l’installer sans autorisation est de 5 m². Intelligent de la part de Quadrapol, non ? Et, si vous souhaitez vivre en autonomie, l’entreprise propose aussi, pour 9 000 € supplémentaires, de l’équiper afin qu’elle ne dépende pas des réseaux d’eaux et d’électricité !
À qui se destine La Ruche de Quadrapol ?
Comme je vous l’ai dit, cette petite maison peut se destiner à plusieurs usages :
- Logement principal pour ceux qui souhaitent une vie minimaliste et écologique
- Résidence secondaire ou logement saisonnier, parfait pour des vacances en pleine nature
- Studette locative, idéale pour générer un revenu supplémentaire
- Logement étudiant, proposant une alternative économique et pratique aux résidences traditionnelles
- Extension de maison ou studio de jardin, pour un espace de télétravail ou une cuisine d’été, un atelier d’artiste, etc.
En plus de ces qualités, La Ruche est conçue dans une démarche écoresponsable. Par exemple, le bois utilisé est un bois biosourcé, limitant l’empreinte écologique de la mini-maison. De plus, l’isolation est pensée pour réduire l’utilisation de chauffage, ou de climatisation. Un avantage économique, bien entendu, mais aussi économique, vous vous doutez !
Une Tiny House, sans les roues…
Les tiny houses, nous connaissons tous, mais celles-ci sont mobiles, ce qui n’est pas le cas de La Ruche. Elle propose une nouvelle vision de l’habitat qui combine l’écologie, mais également la possibilité de vivre dans une « vraie » habitation, et non pas dans une maison sur roues ! En conclusion, si vous recherchez un logement innovant, éco-responsable, et sans tracas administratifs, La Ruche est une option à envisager. Alors, êtes-vous aussi séduits que moi par La Ruche ? Donnez-nous votre avis, ou partagez avec nous, votre expérience. Merci de nous signaler toute erreur dans le texte, cliquez ici pour publier un commentaire .
Abonnez-vous à notre Newsletter et suivez-nous sur Google Actualité et sur WhatsApp pour ne manquer aucune invention et innovation !
Bonjour,
Sauf erreur de ma part ou mauvzise comprehension du projet, je pense que ces constructions seront soumises a declaration prealable de travaux qui est bien une autorisation administrative delivree par la mairie pour toute surface de plancher creee superieure a 5m2 conformement a l article R 421-9 du code de l’urbanisme. La surface de plancher est definie comme espace clos et couvert avec hauteur sous plafond egale ou superieure a 1,80m.
Precision
Pour 10m2 de surface de plancher creee, il faut bien une autorisation administrative par un arrete de non oppositon a la declaration prealable delivre par la mairie.
Larticle R 421 9 du CU dit soit emprise au sol soit surface de plancher superieure a 5m2.
A moins que la hauteur sous plafond soit inferieure a 1,80m.
La declaration prealable sera instruite selon la reglementation locale probablement le PLU. il est peu probable que l autonomie en reseaux soit autorisee…
Toute construction avec ou sans fondations, démontable ou non démontable de plus de 5 m2 d’emprise au sol et/ou de surface de plancher est soumise à autorisation du sol. Ici, la Tiny house fait 10 m2 de surface de plancher et 4.9 m2 d’emprise au sol. Une demande de déclaration préalable est obligatoire. Elle sera délivrée dans le respect des règles d’urbanisme s’appliquant au terrain où elle sera installée.
Heureusement qu’il y a des commentaires pour rectifier des « articles » écrit par une petite main payée à la tache (si ce n’est une IA ou un service publicitaire quelconque), d’ailleurs jamais de rectification ou mis à jour sur ces articles
C’est dommage
Outre e débat autorisation ou pas d’autorisation, je trouve que cette maison est vraiment petite. Après pour le prix il ne faut pas s’attendre à un palace bien sur mais ca ne convient pas à tout le monde et n’importe qui. De ce que je vois et lis ce n’est pas possible en ayant des enfants par exemple. Je trouve qu’il n’y a pas assez de place…
J’adore le concept des TIny House je trouve ces maisons marrantes et mignonnes. Et puis l’idée de pouvoir la transporter pour certaine rajoute un petit charme en plus. C’est un peu petit oui mais idéal pour une personne seule qui veut acquérir un bien sans avoir trop de moyens. En ce moment ce n’est effectivement pas le moment d’acheter sauf en aillant pas mal d’argent sur son compte. Je trouve le concept sympa !
Le côté écologique reste le point fort de ces petites maisons. S’il y a tout le confort d’une « vraie maison » pourquoi pas. Bien souvent dans nos maisons nous ne vivons pas réellement dans toutes les pièces. Certaines servent juste à mettre du bazar ou autres choses inutiles. Certaines personnes sont chez eux seulement pour dormir aussi entre le boulot et les loisirs. Je trouve le concept sympa pour le prix.
Je rejoins les précédents commentaires, une DP sera obligatoire au-delà de 5m2 de surface de plancher.
De plus, tout logement à l’obligation de traiter les eaux usées soit par une demande de raccordement à un assainissement collectif soit par un assainissement individuel qui doit faire l’objet d’une validation auprès du SPANC.
Une structure bois n’est pas isolante en 4 saison si elle n’est pas complétée par un isolant, surtout en cas de canicule. La surchauffe d’été est le principal point faible des constructions bois.
Par ailleurs le terme « utiliser un bois biosourcé » est un pléonasme ! Un bois est par nature un matériau biosourcé.
Cette possibilité semble être une opportunité lorsqu’une partie de notre terrain n’est pas constructible…toute fois, il faut s’interroger sur la proposition évoquée avec coût de 9000€ afin de ne pas avoir besoin de branchement eau et électricité… où vont les évacuations d’eau usée ? Par exemple…
Le Spanc ne fait pas de cadeau de ce côté là, alors si quelqu’un a la réponse à cela, je suis intéressé, merci.
Mais c’est tout de même €.3000/M2! C’est cher pour ce que c’est ! Autant acheter un mobile home !