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Combien coûte vraiment une Tiny House ?

Les tiny houses font beaucoup parler d’elles. Mais bon nombre d’internautes se posent la question du prix de vente. Nous avons analysés pour vous les facteurs entrant en compte dans le prix de vente d’une tiny house.

Au moment où de plus en plus de Tiny Houses se construisent, la question que beaucoup de monde se pose est le prix de vente. Et bien chez Baluchon, ils ont étudiés, pour vous, la répartition des coûts d’une construction. En effet, l’équipe de Baluchon a toujours essayé de faire preuve de transparence concernant leurs prix de vente.

Étude du calcul du prix au mètre carré

Ce qu’il faut d’abord savoir, c’est que le prix au mètre carré varie en fonction de ce que comporte le mètre carré. En effet, plus un logement est petit et plus le mètre carré sera élevé. Bizarre mais logique !

Dans un petit logement comme une tiny house, chaque mètre carré est aménagé, il n’y a pas d’espace vide. Lorsque que vous achetez un logement conventionnel, le mètre carré sera moins cher car il y aura plus d’espace vide. Par exemple, un couloir de 13 m2 sera moins onéreux qu’une tiny house de 13 m2 totalement aménagée. Dans le calcul du prix au mètre carré, il faut aussi inclure la quantité de menuiserie. Avec en moyenne 1 porte et 8 fenêtres pour les tiny house, la quantité de menuiserie est plus élevée que pour une maison en pierre par exemple.

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Auto-construction / Prestation de professionnel

Le matériel utilisé pour une tiny house représente environ un quart de son budget global. Si vous décidez donc d’auto-construire votre tiny house, vous ferez de nettes économies. A savoir, une tiny house faite par des professionnels vous reviendra a 80 000 € tandis qu’une tiny house en auto-construction vous coûtera entre 25 000 et 30 000 €.

L’impact du « sur mesure »

Ce qu’il faut également savoir, est que le « sur mesure » coûte également plus cher. En effet, une tiny house standard choisi sur catalogue sera moins onéreuse qu’une tiny house « sur mesure » construite spécialement pour vous.

La durée de vie des matériaux

A l’acquisition d’une tiny house, il faut également prendre en compte la durée de vie des matériaux dans le coût global. En effet, vous êtes gagnant à investir une fois dans des matériaux durable que plusieurs fois dans des matériaux qu’il faudra rénover.

Rémunération et coûts pour l’entreprise

Dans le prix d’une tiny house s’inclue aussi la rémunération et le coût pour l’entreprise en charge de la construction. L’équipe de l’entreprise Baluchon a donc analysé un bulletin de salaire d’un menuisier en 35H + 4H supplémentaire. Le salaire net du menuisier est de 1737,16 € A cela, on ajoute les cotisations salariales. On arrive donc a un salaire brut de 3459,14 €. En France, une TVA de 20% s’applique sur la vente d’une tiny jojse. On ajoute la TVA de 20% soit 3459,14 € HT + 20% = 4150,97 €. Ce qui signifie que pour faire travailler uniquement le menuisier, l’entreprise devra facturé 4150,97 € au client.

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Combien coûte vraiment une Tiny House ?
Crédit infographie : Baluchon

Comparaison des tarifs actuels et de ceux pratiqués au lancement de l’entreprise

En général, les entreprises débutantes proposeront des tarifs de lancement afin de faire sa place sur ke marché. Plus une entreprise aura de l’ancienneté et plus les tarifs seront élevés. Mais qui dit tarifs plus élevés dit également plus d’expérience !

En bref, les facteurs suivant entrent dans le prix de vente d’une tiny house sont :

  • La durabilité, la nature et la qualité du logement
  • La réalité économique pour l’entreprise qui fabrique en France

Si le prix de vente de la tiny house n’entre pas dans votre budget, plusieurs solutions s’offrent a vous :

  • Réfléchir à l’achat d’occasion
  • Auto-construire votre tiny house
  • Étudier l’offre d’autres constructeurs
  • Vous tournez vers un autre type de logement

Source
tinyhouse-baluchon.fr

Méline Kleczinski

Jeune rédactrice de 20 ans, j'aime parler d'actualités, d'environnement et de ce qui se rapporte aux sciences et à la psychologie. Je suis passionnée par les animaux en général et par tout ce qui touche à leur bien-être.

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